+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Развод муж отказывпется продавать ипотечную квартир

Сообщение адв. Муж подал на развод, у нас ипотека. Как переписать ее на ме? Вопросы по семейному праву и бракоразводным процессам. Очень нужна помощь юриста. Мы официально женаты с мужем 8,5 лет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Раздел имущества в разводе: сложные случаи

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как разделить ипотеку в квартире -Раздел ипотеки при разводе-053 Блондинка вправе

Сообщение адв. Муж подал на развод, у нас ипотека. Как переписать ее на ме? Вопросы по семейному праву и бракоразводным процессам. Очень нужна помощь юриста. Мы официально женаты с мужем 8,5 лет. В браке была куплена двухкомнатная квартира, в ипотеку сроком на 10 лет.

Осталось платить 4 года. Муж - заемщик, я - созаемщик. В квартире прописаны мы с супругом и наша дочка 3 года , жилье было куплено до рождения дочери, первый взнос ипотеки - совместно накопленные, в браке, деньги.

Муж влюбился в другую и подал на развод иск на раздел имущества пока не подавал. В заявлении указал, что вопрос о разделе имущества рещится позже в суде, по подсудности. Какие есть способы, чтобы квартира после развода осталась нам с дочкой, при условии, что я согласна выплачивать дальше ипотеку? Я не работаю официально, домохозяйка, но ищу активно ищу работу, плюс, получаю алименты подала на алименты еще в браке, так как муж перестал отдавать деньги на ребенка и хозяйство.

Муж хочет ускорить развод, ипотеку выплачивать далее не желает. Предлагает такой вариант: я отказываюсь от алиментов, тогда он платит до конца ипотеку, и квартиру потом оставляет нам с дочкой. Но ведь в таком случае, после развода, если он платит все, то я, как бы, отказываюсь от соей доли? И после погашения ипотеки не имею права претендовать на квартиру? Как заверить официально, что квартира достанется потом нам с дочкой, боюсь, что облапошит.

Еще предлагает просто продать квартиру, отдать долг банку и деньги поделить. Я категорически против, так как в случае продажи квартиры жить нам с малолетней дочерью будет негде, на сумму от покупки новое жилье купить не смогу, пойти жить не к кому.

Муж же может пойти жить к родителям, либо взять новую ипотеку, у него хорошая официальная зарплата Может ли он продать квартиру без моего согласия? Какие есть выходы из ситуации, чтобы банк согласился переделать оставшийся долг по ипотеке на меня, если муж согласится? Возможен ли такой вариант: так как я официально не работаю,то выплаты по ипотеке после развода возьмет по бумагам, для банка, муж, но у нотариуса мы заверим соглашение, что платить обязуюсь я если он не поверит мне на слово , и он отказывается от своей доли квартиры, после погашения ипотеки, в мою пользу?

Буду очень благодарна за консультацию по моему вопросу. И еще: муж силой забрал все документы на нашу общую квартиру, свид-во о регистрации домовую книгу, кредитный договор с банком, все платежки и т. Какие манипуляции с квартирой, без моего согласия, он может провести, имея на руках все эти документы? Как я могу добиться возврата этих документов, в полиции отказались принять заявление об их изъятии, мотивируя тем, что документы общие, и он имел право их забрать.

Также интересует вопрос: какие действия предпримет банк-кредитор, узнав о нашем разводе? Не лучше ли будет не разводиться, пока не погашен долг по ипотеке? Заранее спасибо ситуация у нас очень сложная. Re: Муж подал на развод, у нас ипотека. Как переписать ее на Сообщение адв. Илона писал а : Какие манипуляции с квартирой, без моего согласия, он может провести, имея на руках все эти документы?

Илона писал а : Также интересует вопрос: какие действия предпримет банк-кредитор, узнав о нашем разводе? Андрей Сарычев, спасибо за подробный и ясный ответ! Разрешите задать еще уточняющий вопрос. Как я понимаю, ввиду того, что я не имею собственных доходов и являюсь домохозяйкой, при суде вероятнее всего первый вариант с разделом собственности: квартиру присудят мужу, с долгом по ипотеке, а мне - компенсацию.

В связи с этим у меня вопрос: нам некуда будет пойти жить с дочкой, сможем ли мы продолжать жить в этой квартире, даже не имея там больше доли, но будучи прописанными там? Или муж будет вправе тогда принудительно выписать и выгнать нас с дочкой из этой квартиры?

Заранее спасибо за ответ. Илона писал а : Как я понимаю, ввиду того, что я не имею собственных доходов и являюсь домохозяйкой, при суде вероятнее всего первый вариант с разделом собственности: квартиру присудят мужу, с долгом по ипотеке, а мне - компенсацию. Так как я абсолютно не разбираюсь в юридических вопросах, была не в курсе, что решение относительно раздела имущества суд принимает не по собственной инициативе, а по заявленным требованиям.

Думала, что суд, выяснив, что я не могу предоставить справки о доходах, автоматически присудит в дальнейшем ипотеку выплачивать бывшему мужу. Я хочу, чтобы квартира с долгом осталась за мной, мужу - компенсация. Значит, если бывший муж заявит в иске о разделе имущества, что желает оставить квартиру за собой и платить ипотеку, выплатив мне компенсацию, то я подам ответный иск о своем несогласии и просьбой оставить квартиру с долгом мне, компенсацию - мужу.

Активно ищу официальную работу, но вполне вероятно, что не успею трудоустроиться до развода и суда о разделе имущества. Значит, с учетом мнения банка, а ведь банку важно подтверждение о моей платежеспособности! Вот из-за этой вероятности, что присудят квартиру-таки ему, я и интересуюсь, вправе ли бывший супруг будет после суда нас выписать и выгнать оттуда принудительно? Если Илона писал а : Я хочу, чтобы квартира с долгом осталась за мной, мужу - компенсация.

Илона писал а : В общем, походив по адвокатам, он разъяснил мне варианты раздела квартиры: либо продаем ее с согласия банка , отдаем банку долг ипотечный, а деньги делим, и он себе берет на них новую ипотеку, либо я ему даю "отступные", и он отказывается от права собственности и просит банк переделать ипотеку на меня.

Проблема в том, что я не трудоустроена официально. Без решения суда, добровольно, банк наверняка откажется переделать ипотеку на меня, ведь платежеспособность моего бывшего супруга, который является заемщиком, подтверждена документально, и банку невыгодно будет делать заемщиком меня.

Илона писал а : сможем ли мы продолжать жить в этой квартире, даже не имея там больше доли, но будучи прописанными там? Позвольте задать еще один вопрос. Если муж будет отказываться в суде от долга по ипотеке и просить оставить квартиру за мной, с присуждением компенсации ему, и суд все же примет такое решение, то обязан ли будет банк смириться с таким решением суда, даже если у банка будут сомнения в моей платежеспособности? Обязательность судебных постановлений 1.

Вступившие в законную силу постановления федеральных судов , мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом. Обязательность на территории Российской Федерации постановлений судов иностранных государств, международных судов и арбитражей определяется международными договорами Российской Федерации. Суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда , определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.

Вступившие в законную силу судебные постановления , а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Обязательность судебных постановлений не лишает права заинтересованных лиц, не участвовавших в деле, обратиться в суд, если принятым судебным постановлением нарушаются их права и законные интересы. Признание и исполнение на территории Российской Федерации решений иностранных судов, иностранных третейских судов арбитражей определяются международными договорами Российской Федерации и настоящим Кодексом. Вы очень подробно и доходчиво все объяснили, огромное Вам спасибо, уважаемый адв.

Андрей Сарычев! Извините за назойливость, последние вопросы. Если бывший муж все же надумает претендовать на квартиру с присуждением компенсации мне , заявит иск с таким требованием, я не соглашусь. Или достаточно будет на суде заявить свое несогласие, и озвучить свою позицию по данному вопросу судье? Если мы оба не откажемся от долга по ипотеке и оба будем претендовать на право собственности, в чью пользу решение обычно выносит суд? И как долго, примерно, в таких случаях длится рассмотрение дела, ограничится ли все одним слушанием?

С благодарностью за Ваши ответы, Илона. Илона писал а : Если мы оба не откажемся от долга по ипотеке и оба будем претендовать на право собственности, в чью пользу решение обычно выносит суд?

Илона писал а : И как долго, примерно, в таких случаях длится рассмотрение дела, ограничится ли все одним слушанием? У меня ситуация подобная описанной выше , только я выступаю в качестве супруга, собирающегося отказаться от доли в ипотечной недвижимости в пользу супруги.

Одновременно с этим, я хочу продолжать выплачивать кредит самостоятельно, то есть кредитором остаюсь я как сейчас и указано в кредитном договоре , а собственником становится моя будущая "бывшая супруга".

Для нее важно, чтобы она официально оказалась собственником жилья по истечение выплат по кредиту, чтобы я не мог никаким образом ее обмануть. Буду Вам очень благодарен, если Вы укажете возможные варианты для подобного развития событий и сложности в том числе финансовые с которыми я могу столкнуться.

Кто сейчас на конференции Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей. Русская поддержка phpBB Time: 0.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Но полной суммы на приобретение квартиры у них нет, помощи ждать не откуда… Банк предлагает соблазнительно выгодные условия ипотечного кредитования.

Процедура развода заслуженно считается непростым с юридической и организационной точки зрения мероприятием. Еще более усложнить его реализацию может наличие квартиры, приобретенной в результате оформления ипотечного кредита. Действующее в году в России законодательство предусматривает несколько способов раздела имущества, полученного подобным образом. При этом на выбор подходящего и устраивающего всех варианта выхода из сложившейся ситуации влияет несколько факторов.

Семейная трагедия: что будет с ипотекой при разводе?

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. Муж отказывается платить ипотеку Краткое содержание: Муж отказывается платить за ипотеку, что делать? Идти в банк или в суд? Муж отказывается платить ипотеку, что делать?

Лайфхак от «Метриум»: Любовь прошла, а ипотека не погашена – что делать?

Согласно статистике, чаще всего разводятся супруги, которые прожили в браке пять-девять лет. При этом средний срок ипотеки в России составляет чуть более 16 лет. Именно поэтому к моменту развода многие пары имеют невыплаченный кредит, что значительно усложняет раздел имущества. Развод — малоприятное событие, которое сопровождается делением совместно нажитого имущества, чаще всего — квартиры. Если за нее не выплачен кредит, то общение между супругами может накалиться до предела в попытке выяснить, за кем останется бремя заемщика. Обращаемся в банк До тех пор, пока ипотека за квартиру не выплачена, недвижимость находится в залоге у банка. Так как жилье было приобретено в браке, супруги являются созаемщиками по ипотеке.

Допустим, супруги уже развелись, а недвижимость еще не поделили. На это у них есть три года.

Особенно востребована ипотека со стороны молодых семей. Увы, статистика разводов выглядит неутешительно: в прошлом году в России было заключено менее миллиона браков, а распалось — более тыс. Наличие ипотечного обременения может сильно усложнить жизнь разводящейся семьи. Варианты оформления ипотечной квартиры в браке могут быть разными. На всех этапах ипотечной сделки рядом с парой незримо присутствует третий — кредитная организация, тот самый банк, который выдает семье ипотеку. В случае, если на горизонте замаячил развод, паре тоже придется в первую очередь сообщить о своих проблемах банку — поскольку расторжение брака является существенным нарушением кредитного договора. Варианты раздела имущества разводящимся супругам придется согласовывать с банком, за исключением случаев, когда эти варианты уже были учтены при выдаче кредита брачный контракт или соглашение. В идеале — сначала в банк, и только потом в суд и ЗАГС.

Муж отказывается платить ипотеку

.

.

.

Продать ипотечную квартиру, из вырученных денежных средств Один из супругов отказывается от своих прав на ипотечную квартиру в пользу Нередки ситуации, когда муж или жена купили в ипотеку квартиру.

Практический форум о настоящей любви

.

Ипотека при разводе

.

Как разделить квартиру в ипотеке при разводе

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. glycdoublide

    ИДИ ВЫ ВСЕ В ЖОПУ»

  2. Ангелина

    Тарас , доброе утро !

  3. Иларион

    Нихера не понял.Это же после 180дней?

  4. Анфиса

    Вопрос для айтишников : Вот сейчас все пишут и видео дают о чипах, штрихкодах и т.п. : Неужели нет грамотных людей,которые могут взломать все эти чипы или штрихкоды?

  5. Ия

    Я не могу одно понять кто нам объявил войну ? Что бы вводить военное положение

© 2018-2019 unix-notes.ru