+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какие вопросы задавать арендатору при сдаче квартиры

Какие вопросы задавать арендатору при сдаче квартиры

Во время съема жилья нужно быть предельно внимательным — даже один недочет может принести проблемы. Внимательно читайте контракт, осматривайте каждый угол дома, а главное — спрашивайте у домовладельца все, что вас интересует. Каждая ситуация индивидуальна, и вопросов можно задать неизлечимое множество. Однако есть база, с которой стоит начать допрос лендлорда. Вот 15 самых важных вопросов, которые необходимо задать владельцу дома:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что нужно спрашивать при аренде квартиры?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как сэкономить на налогах, сдавая жильё в аренду?

Попробую перечислить все важные моменты с максимальной дотошностью, потому что чаще всего никто никого не знает, а доверчивость в таком сложном вопросе не добродетель.

Один ли собственник? В тех случаях, когда их двое или более, а договор подписывает всего лишь один, есть риск быть выкинутым на улицу. Есть ли свидетельство о регистрации права собственности? Если да, то спрашивайте, когда его можно будет увидеть. Есть ли какие-то другие претенденты на квартиру и не может ли выйти так, что тут через пару месяцев захотят проживать или вообще продавать квартиру? Скажем, вы собираетесь проживать в квартире от года, а через полгода у собственницы внучка возвращается из-за границы.

Такие вопросы лучше обговаривать как можно раньше. Как будет происходить оплата? Советую настаивать на личной встрече хотя бы раз в два-три месяца, чтобы получать расписку об оплате.

Если собственник будет приходить, обязательно обговорите с ним, за какой время он должен вас предупредить желательно чтобы он делал это не звонком в дверь. Какую часть коммунальных услуг берёт на себя арендатор? Если предлагают оплачивать все коммунальные услуги, затем часть из них вычитать и переводить оставшуюся квартплату на карту собственника, никогда с ним не видясь, то советую отказываться от такого варианта.

Ибо мутновато. Спросите у агента про собственника - что это за человек, почему не живёт здесь, почему не живут его родственники? На всякий случай. Кем были предыдущие квартиранты, по какой причине перестали проживать? Имеют место случаи, где квартиры выносят подчистую, оставив на стенах проклятия в адрес хозяев - не каждому будет комфортно после такого там жить. Остальные вопросы бытовые, их можно задать в качестве бонуса порой они могут расположить к вам : не дует ли из окон?

Дополню: обязательно проверить все "системы" в квартире: работают ли выключатели света, течет ли вода из крана, работает ли канализация и прочее. Кроме того, важно обратить внимание на все недостатки квартиры оборванные обои, отклеившийся потолок , и сразу договориться, как с ними быть, чтобы потом это не повесили на вас, как на недобросовестных жильцов. Или детали ремонта, как он будет проходить и за чей счет. На всякий случай лучше уточнить номера телефонов коммунальных служб и слесарей, электриков.

Уточните, хочет ли хозяин получать корреспонденцию и решать общедомовые вопросы. Как вы будете выезжать из квартиры, когда придет время. Что можно купить и как переоборудовать квартиру например, можно ли просверлить дырки в стенах, чтобы повесить полку или поставить шкаф. Как хозяин относится к идее проживания животных?

Куда выбрасывать и можно ли выбрасывать старые вещи И тут надо понять не только стиль жизни прошлого арендодателя, но и то, как хозяин о нем отзовется. Самый правильный вопрос, который вскрывает многие недостатки - почему вы сдаете квартиру или почему съехали предыдущие арендаторы.

И внимательно следите за лицом человека. Если говорит "получили другую квартиру" и при этом кривится - есть подводные камни. Когда можно въехать и когда сколько денег отдать. До непосредственного въезда с получением ключей лучше всю сумму не отдавать. Вообще, по-хорошему, должна быть возможность заехать сразу в день просмотра. Иначе за прошедшие несколько дней хозяин может поменять мнение, а залог хорошо, если вы оставили только небольшой залог получить обратно у агента будет очень сложно.

Какое качество ремонта и есть ли он вообще? Какие были собственники квартиры? А подробнее про квартиру или дачу можно узнать на этом чудесном сайте. Приведу совет от человека с другой стороны —- того, кто кидает людей на аренде квартир: — Всегда проверяйте своих арендаторов тщательно.

Даже если вам кажется, что это ангел во плоти. Хороший тон — это прекрасно, но, скажем, если вы приедете пару раз без звонка, под предлогом забрать или отдать что-то, с дикими извинениями, мол, села мобила, это уже не такая уж проблема будет. Ну, и соседи — они лучшие охранники. Смотрите тщательно документы и оформляйте договор.

Интервью с людьми, которых не увидишь в традиционных СМИ. Изнанка новостной картины. Для большинства из них это первое и последнее интервью. Моя лента Новые Топ. Поиск Задать вопрос Войти. Авторизуйтесь на TheQuestion. Юрий Сапрыкин июнь Ответить 5.

Ссылки для кампаний 7 ответов. Дмитрий Пышненко Cоздатель сервиса для поиска соседей по интересам Roomies. Алексей Суворов. Danil Marinsky Как жить на рублей в день и при этом не чувствовать панику? Какие советы Вы бы дали себе летнему? Какие слова изменили вашу жизнь? Margarita Alumyan Как убедить человека не убивать тебя? Можете рассказать три забавных факта о России, которыми я могу поделиться с иностранцами? Вам приходилось сталкиваться с педофилами, когда вы были ребенком?

Виталий Дяченко Как перестать быть застенчивым? Действительно ли США спонсировала государственный переворот на Украине? Существуют ли какие-либо научные объяснения состояния дежавю? Олег Басов Аналитик Агентства стратегических инициатив, студент-политолог. Чем отличается диванный политолог от профессионального?

Читать ещё 2 ответа. Юра Максимов Иван Федоров Подпишитесь на телеграм Интервью с людьми, которых не увидишь в традиционных СМИ. Рейтинг вопросов за день. В каких городах Украины много нацистов? Часто слышу по телевидению что на Украине много нацистов. Но почему то когда ездил в Киев меня ни разу не назвали чуркой или хачом, а в Москве это повсеместно.? Есть ли в мире курорты, аналогичные Сочи, с двумя типами отдыха — пляжным и горнолыжным? Правда ли, что человек, который имеет сущность раба, получая власть, сам начинает угнетать людей в его подчинении?

Если взять кредит в банке и открыть в том же банке вклад, смогут ли проценты по вкладу обеспечить ежемесячный платеж по кредиту? Неужели никто не видит, что Гагарина ничего из себя не представляет как наставница? Зачем её тащат в этот проект с непонятным упорством?

Попробую перечислить все важные моменты с максимальной дотошностью, потому что чаще всего никто никого не знает, а доверчивость в таком сложном вопросе не добродетель. Один ли собственник?

Журналист Ирина Жаворонкова семь лет живёт на съёмных квартирах. За это время у неё накопился целый чек-лист вопросов, с которым она приходит на осмотр жилья. Если владелец кажется вменяемым, квартира устраивает внешне и по цене — можно начитать допрос с пристрастием. Я живу на съёмных квартирах уже почти семь лет.

Самые важные вопросы, которые нужно задать при съеме жилья

Убедитесь, что хозяева не перепутали съёмную квартиру со складом. Объясните, что вам будут мешать чужие лыжи и соленья, и уточните, когда их смогут вывезти. Если нет стиральной машины, узнайте, можно ли поставить её в счет аренды. Пусть вас не страшит старая некрасивая ванна — её легко можно покрыть эмалью или акрилом, зато можно поторговаться с хозяином.

Чек-лист: 11 вопросов, которые нужно задать при съёме квартиры

Кроме обязательных пунктов договора аренды с перечислением данных участников договора, размера оплаты, правил использования и ответственности сторон , нужно обратить внимание на следующие моменты: обязательно должна присутствовать подробная опись имущества и состояния помещений, лучше с фотографиями. Тогда проще будет доказать их сохранность или порчу после окончания аренды. В договор также следует вписать пункт об оплате коммунально-бытовых платежей электричество, телефон, интернет - кто конкретно будет этим заниматься арендатор или владелец. Также можно указать, кто имеет право проживать, приходить в гости, а кто нет, можно ли заводить домашних животных, курить в квартире и так далее. Необходимо расписать правила проверки состояния жилого помещения: когда, при каких условиях и сколько раз владелец или его доверенное лицо может приходить в квартиру во время сдачи ее в аренду.

Обзор самых актуальных проблем при сдаче или съеме квартиры в аренду, которые, скорее всего, у вас возникнут. Если вы - собственник….

Вы сдаете квартиру в аренду найм. Какие вопросы задать арендатору, квартиросъемщику при сдаче квартиры в аренду? Спрашивать нужно о том, что важнее всего лично для вас. Кто-то категорически против проживания домашних животных, другим все равно. Кому-то не нравятся очень маленькие дети, а другой посчитает это за плюс возможно, дольше проживут. Что спрашивать при сдаче квартиры в аренду? Вопросы арендатору при сдаче квартиры лучше задать после того, как квартиросъемщик посмотрел предлагаемое жилье и оно его устроило. Иначе это простая трата времени и лишняя информация. Наша программа автоподбора нашла желающих арендовать жилье в ближайшее время. Оставьте заявку и уже через минут наш колл-центр начнет обзванивать потенциальных квартирантов, предлагая им вашу квартиру.

Какие вопросы стоит задавать арендодателю

Выбор арендатора — дело крайне ответственное. Особенно, если в дальнейшем вы не хотите столкнуться с массой неприятностей. Не стоит полагаться исключительно на первое впечатление. Мы предлагаем список вопросов, которые помогут лучше понять намерения вашего потенциального клиента.

Вы можете ознакомиться c изменениямы в политике конфиденциальности. Прежде чем арендовать квартиру, стоит сразу решить все вопросы.

Вам нужен человек, у которого вполне разумные основания для переезда, к примеру, перемена работы или нехватка пространства в предыдущей квартире. Тревожными сигналами будут конфликты с предыдущим арендодателем, выселение, ссоры с соседями. Обсудите такие ситуации, чтобы понять, что стало их причиной. Возможно, вам не захочется, чтобы такой человек снимал у вас жилье. Шаг третий — оформление заявки. Первый, кто будет вести с вами разговор, когда вы позвоните в агентство, — диспетчер. Его интересует самая общая информация: размер искомой квартиры, район, цена, сколько человек будет в ней проживать, ваш возраст, вид деятельности. Ему вы расскажете обо всём подробнее. При встрече обязательно возьмите у риелтора типовой договор и покажите его независимым юристам. Как будет происходить оплата?

12 вопросов, которые следует задать будущему арендатору Конечно, арендодателю удобнее сдавать квартиру надежному человеку.

12 вопросов, которые важно задать при сдаче и аренде квартиры

.

Вопросы арендатору при сдаче

.

Самые наболевшие вопросы собственников арендного жилья

.

Какие вопросы задавать агенту или арендодателю при выборе квартиры для аренды?

.

12 вопросов, которые следует задать будущему арендатору

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ада

    Благодарю. Какой у вас город?

  2. Мария

    Думаю буду не одинок если кину клич о создании видео по разъяснению законных способов не оплачивать по незаконным и необоснованныем платежкам за газ/электроэнергию и тд

  3. Изяслав

    Возраст дожития 15 лет. А потом? В пенсионный фонд за таблеткой из цикуты и бесплатным саваном тем, кто вышел на пенсию в 55?

© 2018-2019 unix-notes.ru